12月5日,荆州市公开了城区江津湖单元的规划草案。从规划图上可以看出,在塔桥路和江津路交叉口的原红苑宾馆位置,修建了两栋45层的双子星建筑。
荆州又将增加一座新地标。
规划地块现状
红苑宾馆,见证了荆州曾经的发展。红苑宾馆地处江津路和塔桥路的交汇处,而路口的红苑转盘是荆州最大的转盘。在年,由于转盘无法满足日益增多的车流量,而被拆除。
当时红苑宾馆通体刷满了红色的油漆,与绿色的转盘交相辉映,形成了一幅美丽的画卷。
后来随着红苑宾馆经营不善,长期处于关门的状态。在今年,荆州城投集团将红苑宾馆拍下,整体拆除了。紧挨红苑宾馆的是荆州市财政局宿舍,如今房屋征收已经接近尾声。而红苑宾馆后面的碧波路社区,棚改已持续数年,拆迁也接近尾声。
就剩临街的共创家私城了,待租期一到,拆除已不是难事。
延续辉煌,荆州在原址规划新地标
目前荆州规划和在建的第一高楼,当之无愧的是米的中建荆州之星。现在已开工,正在加紧建设中。
自从何光中到任荆州市委书记之后,就大力提倡荆州要修建更多的标志性建筑。而此次公示的江津湖地块的规划图,无论建筑法高度还是建筑造型,以及外墙立面,较荆州之前的规划方案都有了明显的提高了。
让我们先看看,这座45层的双子星地标吧!
从效果图上看,应该为住宅楼,底部配套有大商业,目测高度接近米。而在该路口附近,还有恒大地产的45层的住宅楼。对面是文湖公园,背后是江津路,面前是两条重要道路的交叉路口,在此位置修建地标建筑,再合适不过了。
下面再来几张整体效果图。
从天际线示意图上可以看出,从江津湖到江津路,由低到高,中间又衬托了两栋40的住宅楼,高低起伏,基本都能欣赏到江津湖的美景。
规划图上还曝出了未来发展的大量干货
这个公式草案上,还附带了荆州市的总体规划图。从这个规划图上可以看到事关荆州未来发展的大量干货。
下面结合这张图,简单分析一下。
高速方面:从这张规划图上可以看出,沙公高速将延伸至纪南文旅区,与未来的二广高速相连。规划图的下部未展示出来,监江高速将通过观音寺长江大桥延伸至松滋。届时二广高速、沙公高速和武松高速将组成荆州的高速大外环。
国道方面:国道荆州市区段改造,目前有东线和西线两种方案,东线方案从规划中的盐卡长江大桥过江,借助复兴大道、东方大道等快速路网与荆门的国道衔接,并绕过埠河镇与公安县的国道相连。而西线方案,则为从李埠大桥过江,借助国道、荆松一级公路连接公安县的国道。届时,国道和国道将组成荆州的一级公路大外环。
快速路方面:市区内规划的快速路网横线为复兴大道、沿江大道、高阳大道;纵向为新港大道、东方大道和上海大道。复兴大道、新港大道、沿江大道和东方大道组成了荆州的快速市区内环线。
铁路方面:襄荆荆常高铁在华中农高区设立荆州西站,在李埠大桥过江后,从弥市镇的西边进入公安县境内。个人建议,可以在公安县斑竹垱镇和毛家港镇之间设立荆州南站,距离公安县15公里,松滋市20公里,可以同时兼顾公安县和松滋市民的出行需求。
从规划图上透漏的大量干货来看,这是荆州市未来平方公里,万人口大城市的中远期规划。
荆州发展的蓝图已经绘制。
无论是新的45层的双子星地标,还是未来荆州各项重大交通基础设施。都意味着荆州未来20年将是黄金发展期。
目标已经设立,号角已经吹响。唯有艰苦奋斗,埋头苦干,才能找回荆州曾经的辉煌。