年上半年已经收官，今年一季度，广安市场整体回落，受疫情影响，房企供货下滑、购房者延迟置业步伐。楼市的转折点出现在二季度，楼市供销量大幅回升，政府加快供地节奏，开始态度积极加速供地，“房十条出台、地价新高”成为二季度土拍市场的关键词，依次削弱因疫情影响的情绪波动，刺激购房需求。
刚刚过去的6月，广安新房市场掀起了一波“年中入市潮”，各房企纷纷推盘，大量房源入市。回顾上半年广安中心城区楼市，既跌宕起伏，又充满惊喜，有偃旗息鼓时的低迷，也有首开劲销1.2亿时的火爆。整体而言，上半年广安楼市，一二月冰封，三月至五月逐步解冻升温，六月热潮来袭……
年上半年广安市(三县一市两区)获准入市的商品房共计约1.29万套，约.12万㎡，同比去年1-6月供应套数(2.76万套)下降53.42%，供应面积(.69万㎡)下降55%;其中广安市中心城区1-6月共计取得预售许可证35张，新增入市商品房套，入市面积约50.5万㎡(住宅总供应套，约40万㎡)，同比去年1-6月中心城区商品房供应套数与面积均有所下跌，供应套数下降67.79%，供应面积下降69.76%。
区县方面：武胜县年上半年获得预售许可证17张，新增入市商品房套，入市面积约20.35万㎡;岳池县获得预售许可证14张，新增入市商品房套，入市面积约25.98万㎡;邻水县获得预售许可证6张，新增入市商品房套，入市面积约10.7万㎡;华蓥市获得预售许可证7张，新增入市商品房套，入市面积约11.59万㎡。
广安市中心城区年上半年供应情况解析
年1-6月广安市中心城区新增商品房预售达到套，较年同期减少了套，同比下跌67.79%;新增预售面积50.5万㎡，对比年同期减少.49万㎡，同比下跌69.76%。受疫情影响，广安上半年楼市新增供应不论是套数还是面积都有所下跌。
2月零供应，4月成广安市中心城区上半年供应高峰
一季度广安中心城区共迎14张预售许可证，共计套商品房房源入市，占比约18.43%，同比(套)下跌约89.07%;一季度住宅入市房源套，占比约23.16%，同比(套)下跌约87.31%。一季度受疫情影响较大，新房入市量相对下滑明显。直至3月下旬，随着各地陆续复工，广安楼市出现了小幅回升，但是总体表现仍不及去年同期。
二季度广安中心城区共迎21张预售许可证，共计套商品房房源入市，占比约81.57%，同比(套)下跌约42.5%;二季度住宅入市房源套，占比约76.84%，同比(套)下跌约53.54%。二季度广安楼市逐渐回暖，供需两端开始出现复苏迹象，商品住宅成交量逐步回升，多个纯新楼盘加紧入市，从而形成了供需两旺的局面。
从各区域新增住宅面积来看，上半年广安新房供应量主要集中在三大热门板块，即官盛新区、枣山园区和东南片区。其中官盛新区新增商品房套，新增面积13.43万㎡，其中住宅套，面积11.19万㎡;枣山园区新增商品房套，新增面积13.35万㎡，其中住宅套，面积8.31万㎡;东南片区新增商品房套，新增面积6.17万㎡，其中住宅套，面积6.08万㎡。
从各区域单盘获证情况来看：官盛新区、东南片区的楼盘仍是广安房地产市场供应主力，枣山园区新房供应量也不示弱。从下图可以看出其中不乏首次开盘项目的身影，承平盛世五期、澜悦府·东院、加德·学府一号三个首次亮相的楼盘均在东南片区、官盛新区，加上尚未取得预售的玖玺城、天湖美郡二期等楼盘，该区域或将成为年广安新房供应的主要区域。
从各月非住宅供应情况来看，年上半年广安中心城区非住宅供应集中在二季度;从各片区的非住宅供应情况来看，年上半年广安市中心城区(包含车位)的非住宅供应面积约10.57万㎡，其中枣山园区非住宅总供应面积约5.04万㎡，成为年上半年非住宅供应最多的区域，其主要产品为未来城二期公寓;官盛新区以2.23万㎡的非住宅供应面积位居第二，其供应产品以社区底商为主。
年上半年广安市中心城区各物业类型新增情况中，首次出现了车位的身影，这预示着广安小区的车位正式进入产权时代。从住宅物业类型来看，小高层和洋房的新增总面积与高层新增面积基本持平。
年下半年待入市楼盘统计
据房天下统计：年下半年广安主城区预计将有12个新房项目供应，大多数为住宅产品，虽然看起来数量上比去年同期多了不少，但实际入市的可能没那么多。
从待入市项目的分布来看，覆盖了广安各个区域：神龙山片区4个，协兴园区、枣山园区各2个，其余区域均只有1个。物业形态应有尽有,给各类需求的购房者都提供了极大地可选性。
从待入市项目来看，泰诚·世纪阳光、泰诚·雍景府、阳光·翡翠学府、帝谷·公园城五期等盘在各自区域内优势比较明显，如果开盘定价科学合理，势必会吸引更多购房人群、形成热销局面。
从供地计划来看，下半年广安中心城区还将有超过千亩的商住用地入市，最受